In der Praxis zeigt sich: Die größte Kosten- und Terminunsicherheit entsteht nicht in der Planung – sondern in der Ausführung.
Bauträger und Architekten tragen heute eine hohe Verantwortung: Kostendruck, enge Zeitpläne, komplexe technische Anforderungen und steigende Erwartungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Typische Ursachen:
- Transportwege werden nicht geprüft
- Montagezugänge fehlen
- Reihenfolgen der Gewerke sind unklar
- Änderungen auf der Baustelle werden nicht integriert
- Verantwortlichkeiten verschwimmen
Diese Punkte wirken klein – verursachen aber Nachträge, Stillstände und Bauzeitverluste, die Budgets und Zeitpläne sprengen.
Beispielhafte Auswirkungen aus realen Projekten
1. 200 mm, die ein Projekt kippen
Ein RLT‑Gerät ist 2.400 mm breit, die Rampe aber nur 2.200 mm. Der Transportweg wurde nie geprüft. → Montage verweigert, Kosten ×2, vier Wochen Verzug.
2. Ein Verteiler verschwindet hinter einer F90‑Wand
Geplant in Achse C/7, auf der Baustelle nachträglich überbaut. → Rückbau, Nachtrag, drei Wochen Stillstand.
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